一、房屋質量檢測項目:

　　房屋質量檢測業務范圍根據檢測目的不同分為以下七大類，其內容基本囊括了關系房屋質量的所有項目，房屋質量檢測單位對報告的真實性、可靠性負責。

　　1、房屋完損狀況檢測

　　2、房屋安全檢測

　　3、房屋損壞趨勢檢測

　　4、房屋結構和使用功能改變檢測

　　5、房屋質量綜合檢測

　　6、房屋其他類型檢測

　　7、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測

　　二、房屋質量的檢測過程

　　七類檢測內容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內容:

　　1、調查建筑物的使用歷史和結構體系；

　　2、測量傾斜和不均勻沉降；

　　3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍；

　　4、利用專業設備檢測相關數據，經過演算后分析原因；

　　5、綜合評級；

　　房屋加層改造檢測鑒定

　　因故停工后工程復建前檢測鑒定

　　租售前房屋質量檢測評估

　　重裝修前檢測鑒定

　　質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定

　　工業建筑生產改造檢測鑒定

　　建筑物使用管理例行的檢測鑒定

　　建（構）筑物的抗震鑒定與加固

　　工業設備及管線抗震及可靠性鑒定

　　七、房屋質量檢測報告的權威性

　　房屋質量檢測是房屋質量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。